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助力脫貧攻堅 責任地產在行動
2019-06-25 13:37:46來源:中國建設報    作者:?;埯悇⒌?/span>

“參觀的時候我已經把中國中部(麻城)石材循環經濟產業園的規劃建設情況、石材企業的生產銷售規模以及石材產品類型發到了采購群里。不少企業的采購管理人員表示出合作意愿?!眮碜阅尘频瓴少徛撁说奶张炓贿吢犑纳a商的介紹,一邊忙著用手機拍下石材車間的生產動態,忙得不亦樂乎。

這一幕就發生在日前舉行的房地產行業脫貧攻堅推進大會暨麻城市石材產業精準幫扶合作大會上。會議由住房和城鄉建設部扶貧辦公室組織,中國房地產業協會與中共麻城市委、麻城市人民政府共同主辦。近60家品牌房地產企業的代表以及石材關聯企業的采購、設計負責人參加了會議。

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通過現場考察、供需交流對接,恒大、碧桂園、萬科等19家企業簽署了脫貧攻堅幫扶倡議書并承諾,積極響應黨中央脫貧攻堅的決策部署,積極參與住房和城鄉建設部脫貧攻堅工作,在滿足設計、成本、質量要求的前提下優先選用麻城石材。

“精準幫扶、精準脫貧,這是以人民為中心的發展思想最深刻、最集中、最生動的實踐和闡述。房地產企業平穩健康發展離不開優質的配套供應鏈資源,希望這次對接能給供需雙方提供一個相互了解、共同攜手的雙贏機會?!敝袊康禺a業協會副會長張力威告訴記者。

產業幫扶以“石”論道

“麻城是名副其實的紅色‘將軍縣’?!币晃粎藛T將這一信息發送到會議微信群后,立即引發了與會者對麻城光輝歷史的討論。

麻城是著名的革命老根據地,被稱為“全國將軍第一鄉”。同時,麻城也是住房和城鄉建設部的對口扶貧市。自定點幫扶麻城以來,住房和城鄉建設部選派干部到麻城掛職和駐村,通過政策支持、項目幫助、人才培訓、產業引導等方式,助力麻城打贏脫貧攻堅戰;通過開展“美好環境與幸福生活共同締造”示范,廣泛發動村民“共謀、共建、共管、共評、共享”,激發了基層干部和貧困群眾脫貧攻堅的內生動力。按照計劃,麻城今年年底前將實現脫貧摘帽。

“我們要的是全面的脫貧、全面的小康?!甭槌鞘惺虚L蔡緒安表示。談到產業扶貧,蔡緒安不忘給麻城的石材做推廣?!奥槌鞘侵袊◢徥l。今年1月,麻城成為全國石材集群示范城市。全國地鐵、機場建設工程用石的60%均來自于麻城?!?/p>

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記者了解到,麻城重點打造的中國中部(麻城)石材循環經濟產業園總規劃面積2.5萬畝,分為國際石材加工區、國內石材加工區、循環經濟產業區等8大板塊,先后引進新型建材加工企業176家。石材產業已成為麻城轉型發展的支柱產業。

“你們企業生產的石板厚度是多少?有0.5厘米厚的嗎?”一家房地產企業的采購負責人與石材加工商聊起了石材規格。這位采購負責人告訴記者,房屋建設需要用大量的石材。石料加工過程中產生的石粉又是真石漆的原料?!爸灰|量可靠、價格公道,可以優先選購麻城的石材?!?/p>

山東一房地產企業的黨委書記蘇振水對記者說:“我們企業的業務涉及房地產開發、建筑施工、物業管理、文化旅游,對石材的需求量較大。雖然已有較為穩定的供貨商,但是企業發展了不能忘本,麻城具有深厚的紅色基因,我們理應支持這里的經濟和產業發展。我們正在考慮如何降低物流成本,一旦突破物流成本的限制,合作就能實質性推進?!?/p>

在張力威看來,將房地產企業與石材供應商對接,不僅有助于產業扶貧的深入推進,也有助于房地產企業自身發展?!霸鏊俜啪?、高質量發展是當前房地產市場的主要特征。房地產企業應更重視自己的產品和服務?!睆埩ν硎?,房地產企業產品品質的提升,離不開配套供應商的支持。一方面,房地產企業與配套供應商達成戰略合作,有利于穩定原材料來源、提升房企集中采購優勢;另一方面,受原材料價格波動、環保生產強規、工程賬期承壓能力等綜合影響,配套供應商自身情況的波動也會影響房企的經營?!爱斍?,房地產企業深知配套企業的全面支持有利于產品塑造和健康發展,因此會更加重視與供應商、服務商的伙伴關系?!?/p>

房企扶貧 責任擔當

張力威表示,因城施策、平穩發展是房地產市場調控的主基調。相比過去,房地產調控在思路上主要有兩大轉變:一是夯實了城市地方政府的主體責任;二是強調因城施策,房地產調控將從以行政措施為主向綜合施策轉變,包括金融、土地、財稅、住房保障、市場管理等?!耙虼?,在當前的市場形勢下,房地產企業高杠桿經營、高增長的模式注定不可持續?!?/p>

“企業要實現可持續發展就必須在做大做強的同時積極履行社會責任,將自身發展與社會發展緊密結合起來。只有這樣才能獲得社會的尊重和信任,才能促進企業和社會共同實現可持續發展?!焙笔∽》亢统青l建設廳房產處調研員劉雪峰表示。

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近年來,一些龍頭房地產企業在踐行高質量發展時的確將扶貧等公益事業擺在了突出位置。據恒大扶貧辦常務副主任楊慧明介紹,恒大積極響應黨中央號召,抽調了2108人,采取搬遷扶貧、產業扶貧、教育扶貧等一系列措施,計劃到2020年幫助貴州省畢節市各級黨委和政府完成100多萬貧困人口的穩定脫貧?!敖衲?,恒大還將在廣東、山西、云南等省復制推廣幫扶畢節市的經驗?!?/p>

碧桂園黨群社責部副總經理田沖談起碧桂園的扶貧工作如數家珍?!?011年,碧桂園開展整村幫扶工作;2017年,碧桂園幫助廣東省英德市10萬人脫貧;2018年,碧桂園將扶貧工作推廣到9省14縣,覆蓋30多萬人。目前,碧桂園已幫助20多萬人脫貧,10個縣已經脫貧摘帽。把扶貧當成主業之一,這是碧桂園發展的重要理念?!?/p>

企業投身扶貧事業的發力點在哪里?對此,張力威認為,縣域脫貧要依靠產業,產業發展要依靠園區。比如,麻城市投資數十億元建設中國中部(麻城)石材循環經濟產業園且已初具規模,將產生“建成一個園區,帶動一片群眾致富”的積極效應。

住房和城鄉建設部扶貧辦公室負責人表示,如果房地產企業能在組織勞動力技能培訓、吸納勞動力就業、建材等特色產品采購、促進消費扶貧等方面給予貧困地區一定傾斜,對于打贏脫貧攻堅戰具有重大意義。房地產行業具有產業鏈長、關聯度高、資金和技術密集、吸納勞動力就業強等特點,在拉動貧困地區產業發展、促進貧困人口就業增收等方面具有很大優勢。

從實踐來看,房地產企業的這些優勢的確比較明顯。

恒大投入48億元幫扶畢節市打造我國西南地區蔬菜瓜果基地、肉牛養殖基地以及果林等特色產業,形成“龍頭企業+合作社+貧困戶+基地”的幫扶模式,實現供產銷一體經營,確保貧困戶的持續增收、穩定脫貧。

碧桂園則總結出“4+X”扶貧模式,從黨建、產業、就業、教育四大方面入手,因地制宜、因人施策開展扶貧事業?!拔覀兲栒俦坦饒@產業優先落地貧困地區,比如苗圃產業。房地產開發需要大量綠植,我們已經在12個貧困縣落戶2000畝苗圃產業示范基地?!碧餂_表示。

談到企業參與精準扶貧,田沖表示,首先,要有一顆公益之心,要摒棄追名逐利的功利心態;其次,要懂得什么可為、什么不可為?!霸诰珳史鲐毞矫?,企業不能什么都做,而是要做黨和國家扶貧工作的有益補充?!碧餂_認為,可造血、可復制、可持續是企業參與扶貧的三個關鍵。相對應地要做到教授技能、示范帶動、持之以恒,而最核心的還是人。

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