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“首佳顧問特殊資產專項論壇”6月28日在武漢舉辦
2019-06-27 11:13:03來源:中國建設新聞網

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科學發展重在可持續,但是“經濟到了某個特殊周期、宏觀環境到了特殊階段、某些標的遇到了特殊事件,導致標的物處于特殊困境的、受壓的狀態”就會產生特殊資產。從范圍上看,特殊資產不僅包括違約債券、不良債權等,也包括處于困境的實物資產,如爛尾樓、空置的寫字樓等,還包括流動性出現困難的股權、經營出現問題的困境企業等。近年來,“特殊資產”作為金融領域的又一風口,正受到行業各個方面的普遍關注。

為探索特殊資產處置的合理化路徑,建立相關的資本和市場信息匹配機制,由首佳顧問、中估聯行聯合主辦,中國建設報社支持的以“融通?匯智:特殊資產投資與服務”為主題的“首佳顧問特殊資產專項論壇”于2019年6月28日在武漢舉辦。

目前,我國的特殊資產市場規模正在快速增長,甚至被稱為萬億元級投資的新“風口”。其中,在不良貸款領域,僅2018年一年余額就高達2.03萬億元,今年不良資產規模還將呈現“雙升”態勢,規模已經接近3萬億元;在實物資產領域,中國的房地產正從新建、開發、交易為主的增量物業市場逐步轉向存量物業和增量物業并重階段,最終走到以存量物業交易為主的時期。存量物業的提升、城市的更新、舊工業區的改造、寫字樓和商場的升級給特殊資產投資帶來了巨大的實物資產重組機遇,特殊資產的市場發展再次引發關注。

就特殊資產本身而言,一方面其價值塑造空間巨大;另一方面又由于資產規模體量普遍較大、物業使用效率較低、價值邏輯不清晰、再融資途徑受限、資產投資回報測算粗放、存在隱形法律風險等原因,導致此類資產處置中依然普遍存在“匹配效率低、資產定價難、服務環節多、操作周期長”等現實問題,亟需合理、優質的專業服務,以解決行業痛點問題,重塑資產價值。

鑒于此,本次論壇將將匯集來自政府主管部門、研究機構、金融、法律以及特殊資產服務商等產業相關鏈條專家,集中探討國內特殊資產投資與服務的相關熱點問題、市場發展現狀和服務模式,助力行業健康可持續發展。

作為本次論壇的主辦方,首佳顧問是國內知名的不動產價值服務商,并在特殊資產服務領域進行了較早的探索;中估聯行是國內一級不動產估價機構的行業組織,對于該領域的關注也顯示出估價機構對新“風口”的重視。

融通·匯智:特殊資產投資與服務首佳顧問特殊資產專項論壇(武漢站)

一、論壇宗旨

近年來,“特殊資產”作為金融領域的又一風口,正受到行業各個方面的普遍關注;對于“特殊資產”來說,價值塑造空間巨大;另一方面由于資產規模體量普遍較大、物業使用效率較低、價值邏輯不清晰、再融資途徑受限、資產投資回報測算粗放、存在隱形法律風險等原因,導致此類資產處置中依然普遍存在“匹配效率低、資產定價難、服務環節多、操作周期長”等現實問題,急需合理、優質的專業服務,以解決行業痛點問題,重塑資產價值。

為探索特殊資產處置的合理化路徑,建立相關的資本和市場信息匹配機制,由首佳顧問、中估聯行聯合主辦,中國建設報社支持的以“融通·匯智:特殊資產投資與服務”為主題的“首佳顧問特殊資產專項論壇(武漢站)”于2019年6月28日在中國·武漢舉辦,屆時專家學者將共同就行業痛點問題進行專業探討。

二、主辦單位

中估聯行不動產估價聯盟

北京首佳聯盟投資顧問有限公司

三、支持單位

中國建設報社

四、協辦單位

武漢國佳房地資產評估有限公司

五、時間地點

6月28日 武漢·漢口泛海喜來登大酒店

六、論壇議程

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